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Plateau de 330m² à fort potentiel

330 m² -

Loyer 5 694 €/mois charges comprises **

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330 m² -

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Description du Local commercial en location

Fort potentiel pour ce plateau de 330 m² à réaménager à proximité de la place de l'hôtel de ville. Plusieurs espaces sanitaires. Stationnement facilité par la présence d'un grand parking public à proximité. Loyer HT/HC: 4620 € TVA : 924 € Charges : 150 € Disponible immédiatement
** Loyer 5 694 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 4 290 € TTC | Dépôt de garantie: 9 240 € | 74100 ANNEMASSE

Réf. 2367

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Secteur

Centre-ville

Etage

3

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

5544 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

201.6 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

150 EUR

Honoraires Locataire

4290 EUR

Dépôt de Garantie

9240 EUR

Etat intérieur

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

330 m2

Surface divisible

0 m2

Ascenseur

Oui

Activité

bureaux

Opération

Location / Gérance

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Perrier

Perrier en quelques statistiques

Perrier est un quartier d'Annemasse, citadin et plutôt paisible, s'étalant sur une superficie de 10 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Perrier

Avec sa population de 8 371 habitants, Perrier est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de trois quarts des actifs. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 45 % des familles).

Le logement dans le quartier de Perrier

Dans le quartier de Perrier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Quant aux HLM, elles constituent 41 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Perrier.

  • Densité de population :

    8 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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    La société L'IMMOBILIER DE A.Z., dont le siège social est situé au 18 Rue Léandre Vaillat à 74100 Annemasse, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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