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Au coeur de Neydens 3 pièces neuf d'une surface de 63.40 m2

63.4 m² -

Loyer 1 295 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Proche écoles et commerces, dans une résidence neuve au 2ème et dernier étage, beaucoup de luminosité pour ce très beau T3 comprenant une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Cave et garage fermé en sous-sol. Chauffage gaz individuel. Possibilité de louer un second garage fermé pour 100€ / mensuel en sus. Dispo le 19 Décembre
** Loyer 1 295 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 824.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 190.20 € TTC | Dépôt de garantie: 1 215 € | 74160 NEYDENS | Surface habitable: 63.4m²

Réf. 2638

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

1215 EUR

Provision sur charges

80 EUR

Honoraires Locataire

824.2 EUR

Dépôt de Garantie

1215 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Surface

63.4 m2

Surface terrasse

10.32 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

99.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22.7 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Puy-Saint-Martin - Douane

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Puy-Saint-Martin-Douane

Puy-Saint-Martin-Douane est un quartier de Saint-Julien-en-Genevois, citadin et paisible, couvrant une superficie de 1,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Les habitants de Puy-Saint-Martin-Douane

Avec sa population de 2 070 habitants, Puy-Saint-Martin-Douane est un quartier assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 37 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Le logement dans le quartier de Puy-Saint-Martin-Douane

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Quant aux HLM, elles représentent 19 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Puy-Saint-Martin-Douane.

  • Densité de population :

    1 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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