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REIGNIER APPARTEMENT A LOUER

66.25 m² -

Loyer 1 130 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Dans une petite résidence neuve située dans un cadre verdoyant, proche du centre de Reignier, T3 d'environ 66 m² offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon - séjour, une loggia de 10 m², deux chambres, salle de bains et wc indépendants. Garage et place de parking privative. Chauffage individuel au gaz. Belles prestations.
** Loyer 1 130 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 834 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 172 € TTC | Dépôt de garantie: 1 100 € | 74930 REIGNIER | Surface habitable: 66.25m²

Réf. 2778

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Prix

255000 EUR

Loyer mensuel HC

1100 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Honoraires Locataire

834 EUR

Dépôt de Garantie

1100 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

11

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Meublé

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Sans

Surface

66.25 m2

Surface séjour

32.01 m2

Surface Dépendance(s)

10.59 m2

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique

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Reignier-Ésery

Quelques stats sur Reignier-Ésery

Reignier-Ésery, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 6,23 km d'Annemasse, à 31,17 km d'Annecy et à 35,5 km de Thonon-les-Bains. S'étendant sur 24,7 km², cette commune de campagne est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est adjacente à Monnetier-Mornex, La Muraz, Scientrier, Arbusigny, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Pers-Jussy et Nangy.

Reignier-Ésery : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Reignier-Ésery se compose principalement d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils représentent 10 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Reignier-Ésery : quelques données démographiques

Avec ses 7 125 habitants, Reignier-Ésery est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Reignier-Ésery.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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    18 Rue Léandre Vaillat
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