Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Studio - Idéal investisseurs

33 m² - 129 000 € **

Studio - Idéal investisseurs

33 m² - 129 000 € **

Visitez ce bien

Studio - Idéal investisseurs

33 m² - 129 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Gaillard , Résidence le "Chênebourg" à deux pas des frontières et des transports pour Genève appartement pour investisseur VENDU LOUÉ, situé en deuxième étage . Il comprend une pièce principale , un dégagement, une salle de bains équipée ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Vue agréable, exposition plein Sud ! Une cave en sous-sol et une place de parking privée. Loué actuellement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2356

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

129000 EUR

Taxe Foncière

425 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective avec compteur

Surface

33 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

266 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

80 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gaillard

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Gaillard

Gaillard, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune relativement vivante, située à 33,65 km d'Annecy et à 37 km de Thonon-les-Bains. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 3,6 km² dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Ambilly, Étrembières et Annemasse.

Gaillard et ses habitants

Avec sa population de 11 302 habitants, Gaillard est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs gaillardins. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun).

Gaillard et l'immobilier

Le parc immobilier de Gaillard se compose en très grande majorité d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Parmi les logements de la commune, 18 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 10 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. La taxe foncière (12 %) est, elle, identique à celle de la Haute-Savoie.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Gaillard.

  • Densité de population :

    3 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ANNEMASSE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société L'IMMOBILIER DE A.Z., dont le siège social est situé au 18 Rue Léandre Vaillat à 74100 Annemasse, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-annemasse@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    28 m² - 128 000 €

    A proximité de la douane, joli T1Bis en parfait état d'environ 28 m² Proche douane, appartement en parfait état de type 1 d'env. 28m² comprenant cuisine indépendante, séjour ouvrant sur balcon, vue dégagée. A découvrir...

    En savoir plus
    0

    50 m² - 140 000 €

    Résidence "Les Collines" , exposé Ouest en rez de chaussée surélevé, T2 d'une superficie de 50.07m², bénéficiant d'une cuisine semi-équipée. Propre et lumineux. Isolation double vitrage refait à neuf récemment. ...

    En savoir plus