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Magnifique Duplex

87 m² - 398 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A proximité immédiate du centre ville, au pied du futur TRAM, magnifique T3 duplex d'environ 87 m² offrant une vaste et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte et équipée, un séjour- salle à manger avec accès à la terrasse et sa vue dégagée. L'étage dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Nombreux rangements, prestations de qualité ... Rare à la vente - Également en annexe un garage fermé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2544

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

5

Nombre étages

6

Dernier Etage

Oui

Prix

398000 EUR

Taxe Habitation

1209 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

178

Dont lots d'habitation

53

Charges annuelles (ALUR)

1749 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chaudière

Année construction

2006

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

87 m2

Surface séjour

28.6 m2

Surface terrasse

16.2 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Perrier

Perrier est un quartier de 8 370 habitants de la ville d'Annemasse dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Perrier est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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