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83.42 m² - 250 000 € **

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Description détaillée

Dans une copropriété de standing situé au pied du futur tram et 100m de la douane de Moellesullaz, T4 au 1er étage de 83.42m² hab. comprenant un hall d'entrée avec rangements, 3 chambres avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour. Toutes les pièces, chambres et pièce de vie ayant leur accès sur un grand balcon Terrasse d'une surface de 35m², expo Sud-Sud/Ouest. Park. ext. coll. privé sécurisé par une barrière. Une cave.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2464

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

5 min

Prix

250000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

325

Charges annuelles (ALUR)

2750 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Fenêtres

Double vitrage

Surface

83.42 m2

Surface séjour

19.3 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gaillard

Gaillard est une ville de 11 300 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Gaillard est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 minutes en voiture de Genève (Suisse) ou 37 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    3 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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