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A LOUER VILLE LA GRAND VILLA

108.08 m² -

Loyer 1 750 €/mois charges comprises **

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A LOUER VILLE LA GRAND VILLA

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Description de la Villa en location

Dans un lotissement proche collège, beaucoup de luminosité pour cette villa mitoyenne par le garage, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle), un grand séjour/salon donnant accès à l'extérieur, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, wc séparés, un dressing, un espace buanderie. Garage et espace atelier. Jardin arboré. Chauffage gaz individuel. Libre de suite.
** Loyer 1 750 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 104 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 404 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 324 € TTC | Dépôt de garantie: 1 646 € | 74100 VILLE LA GRAND

Réf. 2771

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A louer

Pays

France

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

1 côté

Loyer mensuel HC

1646 EUR

Provision sur charges

104 EUR

Honoraires Locataire

1404 EUR

Dépôt de Garantie

1646 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1988

Etat couverture

Bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

108.08 m2

Surface terrain

120 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ville-la-Grand

Quelques chiffres sur Ville-la-Grand

Ville-la-Grand (74100) est une ville paisible du département de la Haute-Savoie, située à 30,77 km de Thonon-les-Bains et à 37,88 km d'Annecy. Elle est limitrophe d'Ambilly, Juvigny, Cranves-Sales et Annemasse.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,3 km² est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Ville-la-Grand et l'immobilier

À Ville-la-Grand, l'immobilier est en grande partie composé d'appartements (69 % des logements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 17 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, plus élevée que celle de la Haute-Savoie (12 %).

Ville-la-Grand et ses habitants

Avec sa population de 8 180 habitants, Ville-la-Grand est une commune plutôt jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (53 %). Les foyers sont en grande partie composés de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ville-la-Grand.

  • Densité de population :

    1 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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    La société L'IMMOBILIER DE A Z, dont le siège social est situé au 18 Rue Léandre Vaillat à 74100 Annemasse, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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