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MAISON NEUVE A VENDRE CRANVES SALES

109.12 m² - 445 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche du centre-ville, villa mitoyenne neuve sur un terrain d'env. 400 m² livrée terminée. Elle dispose de 109m² hab. offrant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte à prévoir donnant accès sur le balcon exposé sud/sud-ouest avec vue dégagée. Au rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains, wc indépendant. Chauffage individuel au sol. Garage fermé, annexe de 13 m² - Possibilité pour une 4e chambre. Travaux en cours. Contactez-nous pour plus d'information.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2662

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

1 côté

Prix

445000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Double vitrage

Surface

109.12 m2

Surface séjour

25.4 m2

Surface Dépendance(s)

22.91 m2

Surface terrain

400 m2

Surface terrasse

22.91 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cranves-Sales

Vivre à Cranves-Sales : statistiques et infos utiles

Cranves-Sales (code postal : 74380) est une commune calme du département de la Haute-Savoie, située à 28,42 km de Thonon-les-Bains et à 38,58 km d'Annecy. Elle est voisine des communes suivantes : Boëge, Annemasse, Juvigny, Saint-André-de-Boëge, Lucinges, Bonne, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux et Ville-la-Grand.

Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 14,2 km², possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 5 976 habitants, Cranves-Sales est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages).

Immobilier

L'immobilier de Cranves-Sales est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % des habitations). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cranves-Sales.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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