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166 m² - 650 000 € **

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Description de la Maison en vente

Guy hoquet vous propose une maison d'exception - Situation privilégiée , pour cette maison individuelle neuve d'env. 166 m², répartis sur 3 niveaux offrant des prestations de qualité. Salle de sport, garage double, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salon-séjour avec accès sur l'extérieur. A l'étage une suite parentale avec son balcon, dressing et salle d'eau, deux chambres avec balcons, salle de bains, wc indépendant. Livrée Clefs en mains - Sans cuisine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2447

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

650000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Individuelle

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

166 m2

Surface au sol

197.5 m2

Surface séjour

33.5 m2

Surface terrain

86 m2

Nombre balcons

3

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Étrembières

Aménagements, impôts locaux et démographie : portrait d'Étrembières

Étrembières (code postal : 74100) est une commune calme du département de la Haute-Savoie, située à 32,27 km d'Annecy et à 37,42 km de Thonon-les-Bains. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,9 km² possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Bossey, Vétraz-Monthoux, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Annemasse, Monnetier-Mornex et Gaillard.

Étrembières et l'immobilier

À Étrembières, on compte 40 % d'appartements et 60 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Les HLM représentent, quant à elles, 14 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, le taux foncier (13 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Haute-Savoie (12 %).

Étrembières et ses habitants

Avec ses 2 036 habitants, Étrembières est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des ménages). 67 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Étrembières.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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