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MAISON A VENDRE SUR GAILLARD

138 m² - 520 000 € **

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MAISON A VENDRE SUR GAILLARD

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Description de la Maison en vente

Située dans un secteur prisé et calme, proche frontière, jolie maison individuelle d'environ 140 m² sur un terrain clos de 500 m², comprenant deux appartements de type 3 pièces de 73m² chacun. Sous-sol complet, garage indépendant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2725

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Résidentiel

Vue

jardin

Nombre étages

1

Prix

520000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1954

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

138 m2

Surface estimée

150 m2 environ

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

500 m2

Surface terrasse

12 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Aménagement

Arboré

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

441 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

75 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gaillard

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Gaillard

Gaillard, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune relativement vivante, située à 33,65 km d'Annecy et à 37 km de Thonon-les-Bains. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 3,6 km² dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Ambilly, Étrembières et Annemasse.

Gaillard et ses habitants

Avec sa population de 11 302 habitants, Gaillard est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs gaillardins. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun).

Gaillard et l'immobilier

Le parc immobilier de Gaillard se compose en très grande majorité d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Parmi les logements de la commune, 18 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 10 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. La taxe foncière (12 %) est, elle, identique à celle de la Haute-Savoie.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Gaillard.

  • Densité de population :

    3 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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