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Propriété dans Secteur résidentiel et calme

170 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Plus de 170m² habitables, avec sous-sol complet carrelé et aménagé. Une spacieuse pièce à vivre, 2.70m de hauteur sous plafond, moulures... construction et finitions de qualité ! Une cuisine équipée indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC. De nombreux espaces de rangements. Une mezzanine. En annexe un studio indépendant de plus de 22m² équipé et aménagé. Terrain clos et arborés de 1080m². Terrasses et piscine. Grande cour goudronnée. Garage en annexe.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2526

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cranves-Sales

Vivre à Cranves-Sales : statistiques et infos utiles

Cranves-Sales (code postal : 74380) est une commune calme du département de la Haute-Savoie, située à 28,42 km de Thonon-les-Bains et à 38,58 km d'Annecy. Elle est voisine des communes suivantes : Boëge, Annemasse, Juvigny, Saint-André-de-Boëge, Lucinges, Bonne, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux et Ville-la-Grand.

Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 14,2 km², possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 5 976 habitants, Cranves-Sales est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages).

Immobilier

L'immobilier de Cranves-Sales est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % des habitations). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cranves-Sales.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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