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Maison Cranves Sales 6 pièce(s) 250 m2

250 m² - 750 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Environnement privilégié sur les hauteurs de Cranves-Sales profitant d'une très belle vue panoramique, une demeure de prestige avec une mitoyenneté non gênante, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Au rez-de-chaussée, cette propriété vous offre une vaste entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier et une grande véranda. Le premier étage reçoit une magnifique suite parentale avec un grand dressing, un bureau, une salle de bains, une chambre avec douche et une autre chambre Le deuxième étage dessert un grand espace loisirs , un bureau, une salle d'eau avec wc et une mezzanine de plus de 48.5 m². Chauffage et eau chaude produits par pompe à chaleur. Egalement un grenier, le tout sur un terrain de plus de 1000 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2809

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Prix

750000 EUR

Taxe Habitation

686 EUR

Taxe Foncière

1616 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Surface

250 m2

Surface séjour

26 m2

Surface terrain

1080 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cranves-Sales

Vivre à Cranves-Sales : statistiques et infos utiles

Cranves-Sales (code postal : 74380) est une commune calme du département de la Haute-Savoie, située à 28,42 km de Thonon-les-Bains et à 38,58 km d'Annecy. Elle est voisine des communes suivantes : Boëge, Annemasse, Juvigny, Saint-André-de-Boëge, Lucinges, Bonne, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux et Ville-la-Grand.

Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 14,2 km², possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 5 976 habitants, Cranves-Sales est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages).

Immobilier

L'immobilier de Cranves-Sales est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % des habitations). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cranves-Sales.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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