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PETIT IMMEUBLE COLLECTIF AVEC 3 APPARTEMENTS

195.17 m² - 690 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Dans un secteur privilégié , proche de toutes commodités, écoles et frontière, un petit immeuble collectif sur 4 niveaux, d'une superficie totale de 195.17 m². Cette maison offre trois appartements répartis comme suit : Au rez de chaussée et au premier étage 2 T3, d'environ 74 m² offrant chacun, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, balcon, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Au dernier étage un appartement T2bis, d'environ 46 m² offrant une entrée, un grand séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains avec wc. Au sous-sol 3 caves, chaufferie, bureau garage. Le tout est édifié sur un terrain clos de 377 m² . IDEAL INVESTISSEURS !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2870

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

690000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

195.17 m2

Surface terrain

377 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

3

Nombre balcons

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

84 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ville-la-Grand

Quelques chiffres sur Ville-la-Grand

Ville-la-Grand (74100) est une ville paisible du département de la Haute-Savoie, située à 30,77 km de Thonon-les-Bains et à 37,88 km d'Annecy. Elle est limitrophe d'Ambilly, Juvigny, Cranves-Sales et Annemasse.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,3 km² est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Ville-la-Grand et l'immobilier

À Ville-la-Grand, l'immobilier est en grande partie composé d'appartements (69 % des logements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 17 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, plus élevée que celle de la Haute-Savoie (12 %).

Ville-la-Grand et ses habitants

Avec sa population de 8 180 habitants, Ville-la-Grand est une commune plutôt jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (53 %). Les foyers sont en grande partie composés de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ville-la-Grand.

  • Densité de population :

    1 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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