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Propriété rare à la vente

260 m² - 930 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Entourée d'un magnifique parc clos et arborés de plus de 7.500m² en zone non-constructible, très belle villa entièrement sécurisée, d'une superficie d'environ 260 m² Hab, comprenant un hall d'entrée avec rangements équipés sur mesure, une cuisine équipée et ind. ,un salon avec cheminée, 4 chambres, 3 salle de bains ainsi que 3 wc. Le tout sur un grand sous-sol dont une partie est aménagée avec accès indépendant. Buanderie, garage double . Piscine Couverte - En annexe garage double et abris voiture.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2583

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

930000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

260 m2

Surface terrain

7500 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double, Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Câble

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cranves-Sales

Vivre à Cranves-Sales : statistiques et infos utiles

Cranves-Sales (code postal : 74380) est une commune calme du département de la Haute-Savoie, située à 28,42 km de Thonon-les-Bains et à 38,58 km d'Annecy. Elle est voisine des communes suivantes : Boëge, Annemasse, Juvigny, Saint-André-de-Boëge, Lucinges, Bonne, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux et Ville-la-Grand.

Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 14,2 km², possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 5 976 habitants, Cranves-Sales est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages).

Immobilier

L'immobilier de Cranves-Sales est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % des habitations). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cranves-Sales.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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