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A VENDRE APPARTEMENT T3 NEUF CRANVES SALES

74.94 m² - 304 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans un secteur prisé et résidentiel, grand T3 en rez de chaussée, dans un charmant programme neuf de 24 logements collectifs. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte à aménager et séjour tous deux donnant accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc indépendant. Egalement une place de parking privative en sous-sol.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 780

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Ouest

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Prix

304000 EUR

Nb Lots Copropriété

46

Dont lots d'habitation

24

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74.94 m2

Surface séjour

27.72 m2

Surface terrasse

12.96 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert, Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Nom du programme

HARMONY

Nombre Batiments

2

Nombre Lots

24

Date de Livraison

3T2021

Etat d'avancement

A la vente

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Pinel

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cranves-Sales

Vivre à Cranves-Sales : statistiques et infos utiles

Cranves-Sales (code postal : 74380) est une commune calme du département de la Haute-Savoie, située à 28,42 km de Thonon-les-Bains et à 38,58 km d'Annecy. Elle est voisine des communes suivantes : Boëge, Annemasse, Juvigny, Saint-André-de-Boëge, Lucinges, Bonne, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux et Ville-la-Grand.

Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 14,2 km², possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 5 976 habitants, Cranves-Sales est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages).

Immobilier

L'immobilier de Cranves-Sales est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % des habitations). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 8 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cranves-Sales.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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