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ANNEMASSE

125 m² - 420 000 € **

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Description détaillée

Situé dans une impasse au calme, dans une ancienne usine, venez découvrir ce loft entièrement rénové dans des matériaux de grande qualité ! Plus de 125m² habitables en demi-niveau. Une cuisine équipée moderne ouverte sur séjour. Trois chambres avec placard équipé dont une avec dressing. Une salle de bains équipée comprenant douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC dans la troisième chambre. Une terrasse à l'abri des regards comprenant un SPA pour vos moments de détente .. Accès au toit terrasse avec possibilité de créer une pergola avec vue dégagée à 180°. Un garage. Une buanderie. Produit rare à la vente, à ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2324

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Loft

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Prix

420000 EUR

Taxe Habitation

943 EUR

Taxe Foncière

922 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Année construction

1949

Standing

Grand standing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

125 m2

Surface séjour

24 m2

Surface Dépendance(s)

18 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

300 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Perrier

Perrier est un quartier de 8 370 habitants de la ville d'Annemasse dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Perrier est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    11,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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